Borsa Immobiliare Italiana

CONDIZIONI USO

Condizioni Generali
Le condizioni riportate di seguito regolano il servizio offerto dalla Tecnoborsa Società Consortile per Azioni con sede legale in Via dè Burrò, 147 - 00186 Roma autorizzazione Tribunale di Roma Registrazione n. 254/2003 del 29 Maggio 2003 (di seguito per brevità "Tecnoborsa"). Il servizio offerto da Tecnoborsa (di seguito per brevità il "Servizio") consiste nell'abilitazione di ciascun soggetto che abbia completato l'apposita procedura di registrazione (di seguito semplicemente "Utente") all'accesso ai siti, alle pagine web e ai servizi della piattaforma telematica della Borsa Immobiliare Italiana (di seguito per brevità BII) riservati agli Utenti registrati mediante lo stesso codice di identificazione Utente (di seguito per brevità “Nome Utente”) e la stessa parola chiave (di seguito per brevità "Password"). La piattaforma della BII è composta da numerosi siti, pagine web e servizi gestiti da Tecnoborsa o da Amministratori Provinciali ed Interprovinciali riconducibili al Sistema delle Camere di Commercio con sede in Italia o in altre nazioni.Il Servizio viene offerto all'Utente a condizione che quest'ultimo accetti i termini, le condizioni e le avvertenze contenute nelle presenti condizioni generali. L'accesso, da parte dell'Utente, ai singoli siti e pagine web della BII e l'utilizzo dei relativi servizi costituisce accettazione dei predetti termini, condizioni e avvertenze. L'utilizzo di un particolare sito o servizio facente parte del BII potrebbe inoltre essere soggetto a condizioni speciali specificate in un altro punto del presente accordo o in una delle pagine web della BII.Tecnoborsa si riserva il diritto di modificare le modalità di accesso alla BII e di fruizione dei relativi servizi dandone avviso all'Utente mediante avviso pubblicato sull’home page della BII. Tecnoborsa si riserva il diritto di modificare le presenti condizioni generali e le eventuali Condizioni Speciali, con preavviso pubblicato sull'home page della BII. Trascorso il periodo di preavviso le nuove condizioni si intenderanno accettate e pienamente efficaci nei confronti dell'Utente, salvo il diritto dello stesso di recedere in ogni momento.

Garanzie fornite dall'Utente
L'Utente garantisce che i dati personali da lui forniti nell'ambito della procedura di registrazione per l'abilitazione al Servizio e/o nella procedura per l'acquisto di beni o servizi tramite la BII sono veritieri, esatti, completi e aggiornati. L'Utente che intende accedere a servizi di acquisto tramite Internet (c.d. e-commerce) oppure a servizi di tipo newsletter o forum, dichiara di essere maggiorenne e di possedere la capacità legale. L'Utente garantisce che non utilizzerà il Servizio per scopi illeciti o proibiti dalle presenti condizioni generali ed in particolare, a titolo esemplificativo e non esaustivo, garantisce la liceità dei contenuti da lui immessi in rete per l’eventuale utilizzo nei servizi di tipo newsletter o forum e che tali contenuti, o la loro immissione in rete, non violano diritti di terzi. L'Utente si assume ogni responsabilità su tali contenuti manlevando Tecnoborsa da qualsiasi responsabilità e richiesta risarcitoria di terzi ed impegnandosi a tenerla indenne da ogni danno, costo, onere o spesa derivante da pretese o da azioni di terzi nei suoi confronti direttamente o indirettamente conseguenti alla violazione della presente garanzia da parte dell'Utente.

Sicurezza
L'Utente è responsabile della custodia e della segretezza di Username e Password. L'Utente prende atto ed accetta che la conoscenza di Username e Password da parte di terzi consentirebbe a questi ultimi l'utilizzo del Servizio in sostituzione dell'Utente senza che Tecnoborsa possa venire a conoscenza di tale sostituzione. L'Utente si assume pertanto l'impegno: di custodire e conservare con diligenza e riservatezza i propri Username e Password; di non consentirne a terzi l'uso; di ridurre al minimo i rischi che Username e Password vengano conosciuti da altri; di provvedere all'immediata sostituzione della Password in caso di smarrimento o nel momento in cui abbia consapevolezza della probabile scoperta di essa da parte di terzi. L'Utente è quindi l'unico responsabile per tutte le operazioni compiute da terzi nell"utilizzo del Servizio a lui attribuibili in virtù del suo Nome Utente e Password.

Esclusione di responsabilità
La Tecnoborsa, gli Amministratori Provinciali ed Interprovinciali riconducibili al Sistema Camerale Italiano e gli Operatori selezionati ed accreditati tra gli iscritti al Ruolo Agenti d’Affari in Mediazione tenuto presso le CCIAA sono impegnati a contraddistinguere i propri atti con alto grado di precisione, diligenza e competenza, tuttavia non essendo possibile escludere errori ed omissioni declinano ogni responsabilità sull'affidabilità e la precisione di pubblicità, informazioni e dati distribuiti, contenuti o proposti sotto forma di links o scaricatI come files nel quadro dei servizi offerti sul sito. Anche in considerazione della circostanza che il Servizio non prevede costi a carico dell'Utente, la verifica sull’adeguatezza delle informazioni ad ottenere certi risultati, il loro uso e la loro gestione sono onere e responsabilità esclusiva dell’Utente che accetta di fruire dei dati e delle informazioni che gli sono proposti a proprio rischio e pericolo. Salvo dolo o colpa grave di Tecnoborsa, la medesima non potrà ritenersi in alcun modo responsabile dei danni derivanti da errori, ritardi nella pubblicazione o anomalie di qualsiasi genere dei servizi e delle informazioni, dal loro erroneo uso o da guasti di qualsiasi genere delle procedure software, al tempo stesso, Servizio, se segnalati, e comunque in qualsiasi momento e senza obbligo di avviso.

Interruzione del servizio
Tecnoborsa si riserva il diritto di sospendere l'erogazione del Servizio in ogni momento e cancellare l'iscrizione alla BII nei seguenti casi: qualora l'Utente violi le Condizioni Generali o le Condizioni Speciali; qualora l'Utente utilizzi il Servizio e/o le singole funzionalità della BII per fini illeciti o per la immissione in rete di contenuti illeciti o costituenti violazione di diritti di terzi.

Durata e diritto di recesso dell'Utente
Per i Visitatori l’accesso al Servizio ha durata a tempo indeterminato decorrente dalla data in cui viene eseguita la procedura di registrazione da parte dell"Utente. L'Utente ha diritto di recedere in ogni momento dandone comunicazione ad Tecnoborsa via posta elettronica all"indirizzo info@tecnoborsa.com specificando nell"oggetto "Richiesta cancellazione registrazione". Il conferimento del presente diritto di recesso costituisce condizione migliorativa per il consumatore rispetto alle disposizioni previste dal D. Lgs. 50/92 e rispetto al D. Lgs. 185/99 che devono pertanto ritenersi assorbite. Entro 48 ore dalla ricezione della comunicazione di recesso da parte dell"Utente, Tecnoborsa provvederà a disabilitare l'accesso al Servizio.

Funzionalità di e-commerce della BII
L"Utente prende atto che tra le possibilità offerte dalla BII ai propri utenti è previsto anche l'utilizzo di una funzione di e-commerce che consente all'Utente di acquistare e pagare via Internet beni e servizi tramite la BII. L'Utente prende atto ed accetta che ogni acquisto di prodotti e servizi da lui effettuato mediante la predetta funzione di e-commerce della BII costituisce un contratto le cui parti sono soltanto l'Utente e l'azienda inserzionista i cui prodotti sono pubblicizzati tramite la BII (di seguito semplicemente il "Merchant"). L'Utente riconosce pertanto che ogni aspetto relativo alla conclusione, interpretazione ed esecuzione dei contratti come ad esempio la consegna dei prodotti acquistati, le garanzie sui prodotti venduti, il diritto di recesso e gli eventuali rimborsi, riguarda esclusivamente il Merchant e l'Utente, e che Tecnoborsa non potrà essere ritenuta in nessun modo responsabile in ordine ai problemi connessi o derivanti, direttamente e indirettamente, dal contratto tra il Merchant e l"Utente.

Collegamenti con siti di terzi
I siti e le pagine web della BII possono contenere collegamenti a siti Internet gestiti da terzi (di seguito per brevità "Siti Collegati"). Tecnoborsa non controlla i Siti Collegati e non è responsabile per i loro contenuti. L'inserimento di tali collegamenti da parte di Tecnoborsa non implica riconoscimento alcuno del sito in questione né di qualsivoglia forma di associazione con i suoi operatori.

Uso del Servizio
I servizi gratuiti della BII sono destinati ad un uso non professionale o d'impresa, tuttavia l'Utente si impegna a non riprodurre, duplicare, copiare, distribuire i contenuti della BII nell'ambito di un'attività professionale o d"impresa e comunque per fini di lucro. Ogni accertato utilizzo dei contenuti della BII a tali fini potrà determinare la risoluzione del presente accordo, la conseguente interruzione del Servizio ed eventuale richiesta danni.

Servizi di tipo forum
L'Utente riconosce a Tecnoborsa il diritto di riprodurre, memorizzare e diffondere il materiale da Lui eventualmente sottoposto alla verifica ed approvazione del Moderatore ed immesso nei forum, nonché quello di rimuoverlo senza preavviso e senza nessun obbligo di motivazione.

Legge applicabile e Foro competente
Le presenti condizioni generali, le Condizioni Speciali, così come in generale l"utilizzo dei servizi della BII da parte dell'Utente, saranno regolati esclusivamente dalla legge italiana. Per le controversie che dovessero insorgere nell'interpretazione e nell'esecuzione del presente contratto, esperito il tentativo di Conciliazione, sarà competente il Foro del luogo di residenza o del domicilio elettivo del consumatore così come definito ai sensi dell'art. 1469 bis del Codice Civile. Nel caso in cui l'Utente sia un soggetto diverso dal consumatore, le controversie saranno deferite ad un collegio arbitrale secondo il Regolamento della Camera Arbitrale costituita presso la CCIAA di Roma.

Approvazione specifica delle clausole
Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 del codice civile, l'Utente dichiara di aver letto le Condizioni generali per la registrazione alla BII e di approvare specificamente le clausole di cui ai seguenti articoli delle le Condizioni generali per la registrazione alla BII: (accettazione condizioni generali di contratto e Condizioni Speciali); (facoltà di modifica del servizio da parte di Tecnoborsa); (facoltà di modifica delle condizioni generali di contratto e delle condizioni speciali da parte di Tecnoborsa); (garanzie e obblighi dell"Utente); (sicurezza e obblighi dell"Utente); (esclusioni di responsabilità); (interruzione del servizio); (transazioni con gli inserzionisti); (collegamenti con siti di terzi); (uso del servizio); (legge applicabile e Foro competente).

INFORMATIVA RESA AI SENSI DELL'ART. 13 D.lgs. 196/03

La presente informativa è resa a coloro che interagiscono con i servizi web della Borsa Immobiliare Italiana (di seguito per brevità BII) accessibili per via telematica a partire dall’indirizzo www.bii.it. L’informativa è resa per la BII e per tutte le Borse Provinciali ed Interprovinciali ad essa collegate e contraddistinte dal nome a dominio con suffisso bii.it o dalla titolarità della singola Borsa Immobiliare riconducibile ad un soggetto giuridico appartenente al Sistema delle Camere di Commercio Industria Artigianato ed Agricoltura con sede sia in Italia che in altre nazioni.

IL "TITOLARE” DEL TRATTAMENTO
A seguito della consultazione di questo sito possono essere trattati dati relativi a persone identificate o identificabili. Il “titolare” del loro trattamento è la Tecnoborsa S.C.p.A. , che ha sede in Via Capitan Bavastro n. 116 00154 Roma.

FINALITA’
La Tecnoborsa, Società consortile per azioni, fondata nel 1997 ai sensi della legge n. 580/93, da alcune Camere di Commercio, ha istituito la BII allo scopo di contribuire alla trasparenza, alla regolazione, allo sviluppo del mercato e dell’economia immobiliare italiana ed alla sua piena integrazione con quella degli altri Paesi dell’Unione Europea perseguendo la tutela dei Consumatori. Gli Amministratori Provinciali ed Interprovinciali sono riconducibili al Sistema Camerale, mentre gli Operatori autorizzati all’inserimento delle offerte vengono selezionati ed accreditati tra i Mediatori iscritti al Ruolo Agenti Affari in Mediazione tenuto presso le CCIAA ed in possesso dei requisiti previsti dal Regolamento Generale e dal Codice Deontologico della BII.

TIPI DI DATI TRATTATI
I sistemi informatici e le procedure software preposte al funzionamento della piattaforma telematica della BII acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita nell’uso dei protocolli di comunicazione di Internet ed altri parametri relativi al sistema operativo e all’ambiente informatico dell’utente.

Questi dati vengono utilizzati al fine di ricavare informazioni statistiche anonime sull’uso del sito, per controllarne il corretto funzionamento e potrebbero essere utilizzati per l’accertamento di responsabilità in caso di ipotetici reati informatici ai danni del sito.

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